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Leilão da Lupatech obtém resultado fraco

O leilão da Lupatech, realizado ontem em Porto Alegre, terminou com um resultado muito aquém do esperado pela empresa gaúcha do setor de petróleo e gás, cuja dívida consolidada ultrapassa R$ 1,3 bilhão. A venda de apenas um terreno de 5,9 mil m2 no Distrito Industrial de Caxias do Sul, o menor dos quatro lotes oferecidos, rendeu à empresa R$ 2,340 milhões, valor bem abaixo dos R$ 25 milhões projetados pela Pestana Leilões, organizadora do remate.

O número de investidores e empresários que participaram do trâmite realizado simultaneamente nos meios presencial e online também foi inferior ao previsto, com somente 20 potenciais compradores. O primeiro lote colocado em negociação foi o terreno de 12,5 mil m2 situado no Distrito Industrial de Caxias do Sul – a grande aposta do remate. Avaliado em R$ 5,950 milhões, o imóvel não recebeu propostas, logo, foi dividido em dois, os lotes 2 e 3 - este último arrematado por um investidor da região que preferiu manter a identidade em sigilo.

Por fim, foi colocado à venda o imóvel da Lupatech em Macaé, no litoral do Rio de Janeiro. Com área total de 14 mil m2, sendo 9 mil m2 de área construída, o lote 4 estava avaliado em R$ 14,2 milhões, mas não recebeu ofertas no certame.

O diretor comercial e de marketing da Pestana Leilões, Rennan Dall’Astra, afirmou que as duas empresas irão estudar uma nova estratégia para a venda dos imóveis e que o mais provável é que seja feito um novo leilão. “Estamos pensando até mesmo em diminuir os preços dos lotes”, admitiu.

A Lupatech S.A. enfrenta, há cerca de dois anos, dificuldades econômicas. Há dois meses, a empresa apresentou um plano de reestruturação da dívida, que está sendo avaliado pelo Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico e Social (Bndes). Fundada em 1980, a companhia já vendeu diversas unidades e consolidou plano de capitalização, que aportou em torno de R$ 350 milhões e transformou a Bndespar em sua principal controladora.

Fonte: Jornal do Commercio (POA)/Roberta Mello






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